Términos y condiciones

1. Términos

1.1 ECUA-HOME - sitio web accesible en la dirección de internet https://ecua-home.com, que ofrece información sobre propiedades en venta o alquiler en Ecuador. Está diseñado para satisfacer las necesidades de los posibles consumidores interesados en vender, arrendar o adquirir estos bienes.

1.2 Usuario - una persona mayor de 18 años que ha revisado y comprendido completamente todos los documentos normativos y utiliza el sitio web ECUA-HOME en pleno cumplimiento con dichas condiciones.

2. Disposiciones generales

2.1 Este documento establece las condiciones generales de uso del sitio web ECUA-HOME. El acceso y uso de este sitio web implica que el Usuario ha aceptado estas condiciones en su totalidad, sin reservas ni excepciones.

2.2 El Usuario se compromete a utilizar el sitio web ECUA-HOME y los servicios ofrecidos en él de conformidad con lo establecido en las leyes, en el presente acuerdo y en las condiciones particulares de cada servicio. Si el Usuario no está de acuerdo con alguna de las disposiciones de los Términos o Reglamentos, el Usuario no tiene derecho a utilizar el servicio de ECUA-HOME.

2.3 El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios del sitio web ECUA-HOME y a no emplearlos para realizar actividades ilícitas o constitutivas de delito, o que infrinjan los derechos de terceros, o que dañen el sistema del sitio web.

2.4 El Usuario es el único responsable de las infracciones en las que incurra o de los perjuicios causados a terceros o al propio sitio web. El propietario del sitio web no será responsable en caso de desconocimiento de las actividades ilícitas realizadas por el Usuario.

2.5 El Usuario es responsable de mantener la confidencialidad de su contraseña y de su cuenta de Usuario. El Usuario será el único responsable de cualquier daño o perjuicio causado por el uso no autorizado de su cuenta.

2.6 ECUA-HOME se reserva el derecho de modificar los Términos y Condiciones en cualquier momento sin previo aviso al Usuario. La versión actualizada de estos Términos siempre estará disponible en el enlace correspondiente en la página principal de ECUA-HOME (en la parte inferior del Footer). El Usuario es responsable de mantenerse informado sobre cualquier cambio en los Términos y Condiciones. El uso continuo del servicio después de un cambio en los Términos y Condiciones se considera como aceptación de los cambios. Si el Usuario no está de acuerdo con las modificaciones, deberá dejar de utilizar el sitio web ECUA-HOME y/o el servicio que ofrece.

2.7 Al utilizar el servicio de ECUA-HOME, el Usuario acepta recibir mensajes publicitarios, mensajes informativos con el fin de prestar el servicio, así como noticias sobre el servicio. El Usuario tiene derecho a negarse a recibir mensajes publicitarios, así como noticias sobre el servicio, utilizando la funcionalidad correspondiente del ECUA-HOME o siguiendo las instrucciones especificadas en el mensaje publicitario recibido.

3. Uso del Servicio

3.1 ECUA-HOME ofrece al Usuario la oportunidad de buscar y seleccionar, así como publicar anuncios para la venta y/o alquiler de departamentos, casas, terrenos, así como bienes inmuebles comerciales, y otros bienes inmuebles. Todas las funciones actualmente existentes del Servicio, así como cualquier desarrollo y/o adición de otras nuevas, están sujetas a estos Términos.

Cualquier Usuario tiene derecho a tener solo una cuenta en ECUA-HOME. Si el Usuario viola esta regla, ECUA-HOME tiene derecho a bloquear las cuentas del Usuario o restringir la funcionalidad del uso del Servicio por parte del Usuario y/o eliminar anuncios y/o información publicada por el Usuario en el sitio web ECUA-HOME.

Los anuncios de propiedades se publicarán siguiendo la regla de 1 propiedad por anuncio. No se permitirá la publicación de varios inmuebles en un solo anuncio y serán eliminados sin reembolso. Al publicar un anuncio, el Usuario reconoce y acepta que cualquier cambio en el mismo implicará la eliminación del anuncio anterior y la publicación de uno nuevo, con su correspondiente pago.

3.2 ECUA-HOME puede, a su discreción, negarse a publicar, eliminar y/o editar cualquier información que el Usuario vaya a publicar/ya publicó en la página web si contiene expresiones discriminatorias o lenguaje obsceno, incluso sin explicación.

Al publicar anuncios, otros materiales e información en el sitio web ECUA-HOME, el Usuario reconoce y acepta que el contenido de los anuncios (incluidos los datos personales, imagenes y números telefónicos) está sujeto a mostrarse para un número ilimitado de personas únicamente con el propósito de prestación del Servicio por parte de ECUA-HOME y personalización de los Usuarios. La información publicada por el Usuario (incluidos los datos personales) no está destinada a su recopilación y posterior distribución por parte de terceros.

4. Limitación de responsabilidad

4.1. El Servicio se proporciona "tal cual". ECUA-HOME no ofrece ninguna garantía con respecto al funcionamiento ininterrumpido y sin errores del Servicio o sus componentes y/o funciones individuales, conformidad del Servicio con los objetivos específicos del Usuario, no ofrece ninguna otra garantía que no esté expresamente especificada en estos Términos.

4.2. ECUA-HOME no es responsable de la relevancia y confiabilidad de la información proporcionada por sus Usuarios. Cada Usuario debe evaluar todos los riesgos asociados con el uso de la información, incluida una evaluación de la fiabilidad, integridad o utilidad de esta información, así como su conformidad con la ley.

ECUA-HOME no es responsable de la relevancia y precisión del cálculo del costo de los pagos de la hipoteca, la tasa de interés, los plazos de las cuotas y otros indicadores numéricos presentados en los anuncios.

Para aclarar la información relevante, el Usuario puede contactar al banco o cooperativa correspondiente.

4.3 ECUA-HOME es simplemente una plataforma en línea que proporciona información y herramientas para ayudar a los Usuarios a buscar y encontrar inmuebles. ECUA-HOME no es parte de ningún acuerdo de compra venta o contrato de arriendo entre los usuarios del servicio. Los usuarios son los únicos responsables de negociar y acordar los términos de cualquier transacción inmobiliaria en la que decidan participar. No proporcionamos asesoramiento legal ni financiero y recomendamos que los usuarios busquen asesoría profesional antes de tomar cualquier acción relacionada con la compra, venta o arrendamiento de un inmueble.

5. Propiedad Intelectual

5.1. Los derechos de todos los objetos que componen el diseño del sitio web ECUA-HOME en su conjunto y sus elementos individuales, al software del Servicio, pertenecen a ECUA-HOME. Los derechos sobre los objetos incluidos en los anuncios (texto, contenido visual, audio/video, etc.) pertenecen a sus propietarios legales. Por la violación de los derechos exclusivos de ECUA-HOME y (o) los titulares de derechos de autor del contenido o terceros, el Usuario será responsable de acuerdo con la legislación de la República del Ecuador.

5.2. La información utilizada en el servicio de ECUA-HOME sólo está destinada para uso personal y no comercial. El Usuario no tiene derecho a reproducir, modificar, distribuir, mostrar públicamente, vender o explotar de ninguna manera la información obtenida a través de la plataforma ECUA-HOME sin el previo consentimiento por escrito del titular de los derechos de autor. Esto incluye, pero no se limita, al uso de herramientas automatizadas o cualquier otro tipo de software para acceder a los datos del sitio web de ECUA-HOME. Cualquier uso no autorizado de la información en medios comerciales está estrictamente prohibido, a menos que se especifique lo contrario en estos Términos y Condiciones.